Ravenna, in elegante zona residenziale, proponiamo villa unifamiliare (lotto di 450mq), costruita nel 2002 nel rispetto dei principi progettuali della bioedilizia. Progetto dell’architetto Paolo Rava.
L’immobile, libero sui quattro lati, si sviluppa su quattro livelli di cui uno (taverna) leggermente seminterrato. Al piano rialzato salone con camino e uscita sul giardino, guardaroba, sala da pranzo comunicante con terrazzo coperto con affaccio sul giardino, cucina abitabile e bagno; al piano primo tre stanze da letto tra cui la camera padronale dotata di guardaroba e di bagno privato con vasca idromassaggio, 2 camere più piccole una delle quali con accesso a terrazzino, studio e bagno con doccia idromassaggio. Ogni stanza affaccia su ampio disimpegno di forma ottagonale.
Al piano secondo ampia mansarda, in parte abitabile e solarium.
Al piano seminterrato taverna di grandi dimensioni con angolo cottura, forno a legna e camino, una stanza, locale lavanderia e serra.
L’immobile è costruito ed arredato con materiali di pregio.
Il riscaldamento ed il raffreddamento dell’immobile sono a parete, i muri “si scaldano in inverno e si raffreddano durante la stagione estiva”. Caldaia a condensazione.
Ogni piano è dotato di impianto di deumidificazione. Termostati indipendenti in ogni camera. Impianto aspirazione polvere centralizzato su ogni livello (come negli hotel).
Predisposizione all’impianto fotovoltaico, tetto ventilato.
Pavimenti in palladiana nella zona giorno e parquet nella zona notte.
Impianto radio e tv con diffusione in ogni stanza e sistema d’allarme con radar e sensori ad ogni finestra.
Superficie di ogni livello poco meno di 110mq. All’esterno giardino piantumato su 3 lati, il quarto lato è destinato a posto auto coperto da pergolato, accesso attraverso cancello automatico.
Ad un centinaio di metri dalla villa parco pubblico.
L’immobile viene venduto parzialmente arredato in quanto dotato di mobilio costruito su misura con prodotti ecologici così come gli infissi interni ed esterni.
Il prezzo è molto interessante, la trattativa riservata
Rif. 122
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